利用規約・免責事項

第1条（サービスの目的）

ちかみる（以下「本サービス」）は、国土交通省・国土地理院等が公開する オープンデータを活用し、不動産投資の参考情報（地価相場・ハザードリスク・ 各種スコア等）を提供することを目的とした情報提供サービスです。

第2条（免責事項）

• 本サービスが提供する情報は、一般的な参考情報であり、 不動産の売買・投資を勧誘・推奨するものではありません。
• 表示される地価・取引価格・ハザードスコアは公開データに基づく参考値であり、 実際の取引価格・リスクを保証するものではありません。
• 本サービスの情報を利用した投資判断・取引によって生じたいかなる損害に対しても、 運営者は一切の責任を負いません。
• 不動産投資に関する最終的な判断は、宅地建物取引士・不動産鑑定士等の 専門家にご相談のうえ、ご自身の責任で行ってください。
• ハザードリスク情報は行政が公表するデータに基づくものであり、 実際の災害発生リスクを保証するものではありません。 最新のハザードマップは各自治体にてご確認ください。
• データの更新時期や精度の関係により、最新の状況と異なる場合があります。

第3条（データの出典）

本サービスが使用するデータの出典は以下のとおりです。

• 不動産取引価格情報・地価公示データ: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
• ハザードマップ情報: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（ハザードタイル）
• ジオコーディング: 国土地理院 住所検索API
• 市区町村コード: 総務省 全国地方公共団体コード

これらのデータは CC BY 4.0 または政府標準利用規約に基づき利用しています。

第4条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。

• サービスへの不正アクセスや過剰なリクエスト送信
• 本サービスのコンテンツの無断複製・商業利用
• 法令または公序良俗に反する行為
• 本サービスの運営を妨害する行為

第5条（サービスの変更・停止）

運営者は、事前の告知なくサービス内容の変更または提供の停止を行う場合があります。 これによりユーザーに生じた損害について、運営者は責任を負いません。

第6条（著作権）

本サービス上のコンテンツ（テキスト・デザイン・分析ロジック等）の著作権は 運営者に帰属します。ただし、出典明記のうえでの非商業的な引用は許可します。

第7条（準拠法・管轄裁判所）

本規約は日本法に準拠します。本サービスに関する紛争については、 東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第8条（規約の変更）

運営者は、必要に応じて本規約を変更することができます。 変更後の規約は本ページに掲載した時点で効力を生じます。